Nederland: Aankoopinformatie

Hypotheek

Bezichtigingen

We bezoeken huizen op afspraak:

Zomers: van 9 tot 13.30 uur en van 17 tot 20 uur, van maandag tot vrijdag

Winters: van 9 tot 1.30 uur en van 16 tot 19 uur, van maandag tot vrijdag. Zaterdag: van 10 tot 13 uur

Koopovereenkomst

Na de bevestiging te hebben dat het onroerend goed zich in een legale situatie bevindt voor de verkoop, sturen we U een voorlopige koopovereenkomst. Indien U hiermee akkoord gaat, wordt dit ondertekend. In het contract wordt de uiterste datum van afhandeling bevestigd.

Kosten Koper (k.k.)

Kosten Koper, ook wel genoteerd als k.k. achter de vraagprijs van een huis. Wat zo veel wil zeggen dat de kosten voor rekening van de koper komen.

Wat betaalt u bij kosten koper?

Bij kosten koper moet u zo'n 10% bij de vraagprijs van het huis optellen. Die bestaat uit:

- notariskosten (transportakte)

- overdrachtsbelasting van 6%

- naast de 'kosten koper' betaalt u makelaarscourtage, als u gebruik heeft gemaakt van de diensten van een makelaar om het huis aan te kopen.

- eventueel maakt u nog kosten voor een bouwkundig onderzoek (vooral bij oudere huizen).

Uitgespreid over 30 jaar vallen deze kosten misschien wel mee, maar weet u van te voren dat u maar enkele jaren in het huis zal wonen, dan kunnen deze kosten uw maandlasten erg duur maken.

Vrij op naam (v.o.n.)

Het overgrote deel van de kosten is ingbegrepen. Dit in tegenstelling tot de aankoop van een nieuwbouw huis. De koopprijs van een nieuwbouw woning is meestal vrij op naam. Dat wil zeggen dat overdrachtskosten betaald worden door de verkoper. Wel moeten betaald worden:

- notariskosten voor hypotheekakte

- afsluitkosten hypotheek

- evt. bouwrente

- evt. opleveringskeuring

Veel gestelde vragen