Beschrijving
Dit mooie huis, bestaande uit overwegend roze natuursteen, bestaat uit oorspronkelijk 2 huizen die met elkaar verenigd zijn. Het pand is gedeeltelijk gerestaureerd (dak, vloeren, voegwerk buitenmuren) en dient verder te worden afgebouwd. Gelegen in het centrum, binnen de vroegere kasteelmuren van het dorpje Macerino, is het een ideaal object voor een B&B, hotelletje of een ruime woning voor één of te delen met meerdere (bevriende) families.
Het 3 verdiepingen tellende gebouw is gedeeltelijk gerestaureerd: het dak, de verdiepingsvloeren (begane grond vloer niet) en het voegwerk van de buitenmuren. In 2 kamers zijn de originele plafonds (houten balken met plavuizen) nog aanwezig; de overige vloeren/plafonds zijn met nieuwe bouwmaterialen gerealiseerd. Vrijwel alle binnenwanden zijn vrijgemaakt van stucwerk en bestaan uit mooie natuursteen. Deze wanden dienen eventueel nog wel te worden gestuct. In de vloeren zijn de trapuitsparingen gemaakt, maar de trappen ontbreken nog. Overige werkzaamheden die nog moeten worden gerealiseerd: alle technische installaties (electriciteit, water en gas), ramen en deuren (zowel binnen als buiten), stucwerk plafonds (en eventueel binnenwanden), vloerafwerking, schilderwerk, restauratie van de originele houtoven. De kamers zijn vrijwel allen van ruime afmeting en de indeling is dusdanig dat eenvoudig 3 appartementen zouden kunnen worden gecreëerd (één per verdieping) of 3 kamers per verdieping met sanitaire voorzieningen indien men een B&B of hotelletje zou willen beginnen. Een leuk pand met diverse mogelijkheden in een mooie en rustige omgeving!
Indeling
• Verdiepingen: 3
• Begane Grond: De begane grond/souterrain bestaat uit 5 ruime kamers, thans met bestemming kelder (2), magazijn, garage en opslag. Er is een kleine ruimte met eigen toegang, thans bestemd voor opslag.
• Eerste Verdieping: Op de 1e verdieping bevinden zich 2 zeer ruime, 2 ruime en 1 kleinere kamer. Er zijn verscheidene niveauverschillen tussen de kamers. In één van de kamers is een entresol gebouwd op het niveau van de 2e verdiepingsvloer. Deze is in de berekening van het netto vloeroppervlak niet meegenomen!
• Tweede Verdieping: Op de 2e verdieping bevinden zich 3 ruime kamers en de mogelijkheid bestaat om op de entresol een 4e kamer te creëren. Vanaf deze etage heeft men een mooi uitzicht over het gehele dorp en de omliggende natuur.
• Badkamers met bad: geen badkamers
• Grond: Plaats/tuin achter het huis van ca. 75m2.
• Bijgebouwen: Te restaureren houtoven.
Overige kenmerken
• Nutsvoorzieningen: Alle nutsvoorzieningen aangelegd: electra, waterleiding, aardgas, riolering. Telefoon nog aan te sluiten.
• Uitzicht: goed uitzicht
• Omgeving: In een dorpje
• Afstand van bewoonde wereld: In een dorp of stad
• Afstand buren: dicht bij andere huizen
• Afstand winkels: In Macerino bevinden zich 2 restaurants en een tabakswinkel. Overige winkels, banken, postkantoor, scholen bevinden zich in Acquasparta (15km), Terni (20km), Spoleto (18km), Baiano (13km).
• Bereikbaarheid: asfaltweg tot aan het huis
Verdiepingen 3
|
Volledig aanbod (480)
Italië
