| Actueel Huizenmarkt Nieuws |
Duurste huizen staan in Bloemendaal
Breda. De huizen in Bloemendaal zijn de duurste van het land. |
Energielabel huizen in ‘overgangsfase’
AMSTERDAM - Slechts 5 procent van het aantal verkochte woningen in het eerste kwartaal van 2008 zijn voorzien van een energielabel. Dat blijkt uit cijfers van het Kadaster, dat de eigendomsoverdrachten van woningen registreert. Het gaat om woningen die meer dan tien jaar geleden zijn gebouwd. Die zijn vanaf 1 januari verplicht om een energielabel te dragen. |
Nederlander heeft lak aan verplicht energielabel - Slechts bij 5 procent verkochte huizen
AMSTERDAM - Slechts een op de twintig verkochte woningen heeft een energielabel. Het gaat om huizen die in de eerste drie maanden van dit jaar van eigenaar wisselden. |
Geluidsoverlast grootste ergernis
Geluidsoverlast is de grootste woningirritatie van de gemiddelde Nederlander (20%). Het lijkt daarmee logisch dat er, in navolging van het energielabel, ook steeds vaker stemmen opgaan voor de invoering van geluidslabels bij de verkoop van een woning. Op de tweede plaats staat het gebrek aan bergruimte: 17%. Dit hoge percentage is opmerkelijk aangezien het Nederlandse Bouwbesluit, ondanks de grote vraag vanuit de consument, een bergruimte in de woning nog steeds niet verplicht stelt. Op de derde plaats staat tocht (14%). Slechts een kwart van de Nederlanders (25%) ergert zich in de woning nergens aan. De verschillen tussen huurders en kopers zijn erg groot. Opvallend is dat met name huurders (27%) veel meer last hebben van bijvoorbeeld geluidsoverlast dan kopers (14%). Ook jongeren ergeren zich relatief vaker aan bepaalde elementen in de woning. |
Raakt de huizenmarkt in het slop?
AMSTERDAM - Zowel de huizenprijs als het aantal verkopen is de afgelopen maand gedaald. Raakt de huizenmarkt in het slop? Drie vragen. |
Verkochte koopwoningen 4% duurder
De verkochte bestaande koopwoningen waren in maart gemiddeld 4,0% duurder dan een jaar eerder. In februari lagen de verkoopprijzen nog 4,5% hoger. De prijsstijging in maart is even groot als in januari. |
Huizenprijs daalt
AMSTERDAM - De gemiddelde huizenprijs voor bestaande woningen is in maart gedaald met 2,55 procent ten opzichte van een maand eerder. Een gemiddeld huis kost nu 256.717 euro. Dat blijkt uit cijfers van het Kadaster, die maandag zijn gepubliceerd. |
‘Geen lucht in prijs van huizen’
AMSTERDAM - Er is geen sprake van een zeepbel op de Nederlandse huizenmarkt, zoals het Internationaal Monetair Fonds onlangs suggereerde. Dat stellen onderzoekers van het CPB, die de Nederlandse woningmarkt nog eens onder de loep hebben gelegd. |
IMF twijfelt aan eigen cijfers huizenmarkt
Rotterdam. Het Internationaal Monetair Fonds (IMF) komt terug op de bevinding dat de stijging van Nederlandse huizenprijzen in de afgelopen tien jaar voor 30 procent uit lucht zou kunnen bestaan. |
Huizencrisis in VS slaat over
DUBLIN - De Nederlandse huizenmarkt heeft zich staande gehouden, maar andere landen volgen het voorbeeld van de Verenigde Staten. Van het Ierse platteland tot de Spaanse kust en van de Baltische havensteden tot in het noorden van India dalen de prijzen voor vastgoed. De malaise raakt niet alleen de huizenmarkt, maar ook de werkgelegenheid. |
Energielabel wordt ingrijpend verbeterd
Het energielabel maakt de komende maanden belangrijke verbeteringen door. Dat komt de kwaliteit van het label ten goede. De consument krijgt een betrouwbaarder label en meer informatie over de energie(on)zuinigheid van de woning. Daarmee kan de (nieuwe) huiseigenaar gericht aan de slag om de woning energiezuiniger te maken. |
Wij willen dit huis!
AMSTERDAM - Er worden per jaar circa 200.000 huizen verkocht. Ieder jaar verhuist ongeveer 7% van de mensen naar een andere koopwoning. U verhuist dus gemiddeld na veertien jaar. Mensen met een huurwoning verhuizen vaker, gemiddeld na twaalf jaar. |
Huizenrapport van IMF ‘zeer kwalijk’, zegt NVM
AMSTERDAM - De voorzitter van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), Ger Hukker, sprak donderdag in een zaaltje van het Hilton hotel in Amsterdam harde woorden over het Internationaal Monetair Fonds (IMF). Dat had een dag eerder verklaard dat bijna nergens ter wereld de huizen zo waren overgewaardeerd als in Nederland. |
Nederlandse woningmarkt zo solide als een huis
In de afgelopen jaren is door verschillende gerenommeerde instellingen een prijsdaling op de woningmarkt voorspeld als gevolg van een ‘luchtbel’ die is ontstaan in de prijsontwikkeling van woningen. Vereniging Eigen Huis merkt op dat deze voorspellingen tot op heden niet zijn uitgekomen. In alle gevallen betreft het een formeel wetenschappelijke benadering van de ontwikkelingen in de economie en op de woningmarkt die een onvoldoende weergave is van de werkelijkheid. De vele factoren die van invloed zijn op de ontwikkelingen op de woningmarkt worden in de gehanteerde rekenmodellen - zoals tot op heden is gebleken - onvoldoende tot uitdrukking gebracht. |
Huizenverkoop daalt; prijzen stijgen wel
NIEUWEGEIN - Het aantal huizenverkopen daalt, de prijzen stijgen licht. Dat blijkt uit de periodieke analyse van de woningmarkt van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Ger Hukker, voorzitter van de NVM, spreekt van een 'negatief sentiment' op de woningmarkt, maar blijft positief. De NVM blijft bij haar verwachting dat de huizenprijs dit jaar met 2 procent zal stijgen. Hukker: 'Een huis kopen blijft interessant.' |
Kalm, ren niet naar de bank; Een betaalbaar huis kopen is vooral een kwestie van goed nadenken
Vloekend en tierend sta je onder een ijskoude douchestraal. Je huisbaas heeft die wispelturige cv-ketel toch niet echt goed gerepareerd. En dit is al de derde keer in twee weken. De maat is vol. Die jaren vijftig-keuken met aanrecht op kniehoogte kon je nog hebben, maar dit is de druppel. Je wilt een huis kopen. |
NVM: rapport over huizenmarkt te somber
Amsterdam. De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) is het oneens met de stelling van het Internationaal Monetair Fonds (IMF) dat op de Nederlandse huizenmarkt sprake is van een speculatieve luchtbel. Volgens de vereniging laat het IMF in zijn studie veel zaken onbelicht. |
Stagnatie huizenmarkt zet door
AMSTERDAM - In het eerste kwartaal van dit jaar zijn er opnieuw minder huizen verkocht. |
Somber IMF ziet luchtbel in Nederlandse huizenmarkt
AMSTERDAM - Volgens het Internationaal Monetair Fonds (IMF) zijn vrijwel nergens in de westerse wereld woningen zo overgewaardeerd als in Nederland. Huizenprijzen zullen de komende jaren scherp dalen. |
Weinig burgers kennen geluidsnormen voor woonomgeving
Slechts weinig burgers weten of auto's, overvliegende vliegtuigen of grote bedrijven in hun buurt te veel lawaai maken. Ook weten ze nauwelijks dat ze kunnen meepraten over de hoogte van het toegestane geluid in hun woonomgeving. Dit blijkt uit een onderzoek van de VROM-Inspectie. De inspectie wil dat overheden de burgers beter voorlichten. |
Huren in de stad, kopen op het platteland
Koopwoningen staan vooral op het platteland, in forensenplaatsen en aan de rand van de stad. In het centrum van grote steden en in studentenbuurten zijn vooral huurwoningen te vinden. |
Nederlander niet blij met ontwerp eigen woning
Als de Nederlandse bevolking het voor het zeggen had, zou bijna 90% het ontwerp van de eigen woning aanpassen; ruim een derde zou het zelfs behoorlijk of geheel anders ontwerpen. Vooral huurders zouden de meest rigoureuze aanpassingen doen. |
Veel vragen over balansventilatie
Vereniging Eigen Huis krijgt veel vragen van leden over balansventilatie. De uitzending van Zembla, waaruit opnieuw bleek dat er veel mis kan zijn met balansventilatiesystemen, leidt tot bezorgde reacties. Sommige leden zijn bang dat de waarde van hun woning kan dalen omdat er een balansventilatiesysteem in zit. |
Vereniging Eigen Huis en Astma Fonds: landelijk onderzoek balansventilatie nodig
Vereniging Eigen Huis en het Astma Fonds zijn bijzonder verontrust dat betrokken partijen hun verantwoordelijkheid in deze ontlopen, zoals bleek uit de Zembla-documentaire. Bouwers, woningcorporaties en de gemeentelijke overheid geven in dit dossier niet thuis of spelen verstoppertje. Daarom moet VROM het voortouw nemen om aan alle onduidelijkheid rond balansventilatie een einde te maken. Balansventilatie is immers door het ministerie toegestaan en zelfs gepromoot om nieuwbouwwoningen aan milieu-eisen te laten voldoen. |
Huizenprijs klimt verder
AMSTERDAM - Ondanks de kredietcrisis in de Verenigde Staten en de dalende beurzen zijn de Nederlandse huizenprijzen weer gestegen. De markt is overspannen. Wie nog geen huiseigenaar is, lijkt voorgoed te moeten huren. |
Huis op internet geveild
AMSTERDAM - Een revolutie op de woningmarkt: je huis via internet onder leiding van een notaris binnen één uur verkopen aan de hoogste bieder. Met gebruikmaking van nieuwe informatietechnologie gaat vandaag een internetveiling van start waar meerdere geïnteresseerde kopers gelijktijdig op een woning kunnen bieden. |
Forse stijging aantal opgeleverde woningen
In 2007 is het aantal opgeleverde woningen met 10 procent gestegen tot ruim 80 duizend woningen. In 2007 zijn er vooral meer appartementen opgeleverd dan in 2006. Dit blijkt uit cijfers van het CBS.
Hoogste aantal opgeleverde woningen in bijna 10 jaar
Na 1998 is het aantal opgeleverde woningen niet meer zo hoog geweest als in 2007. In 2003 werd een dieptepunt bereikt met bijna 60 duizend opgeleverde woningen. Sindsdien loopt het aantal opgeleverde woningen gestaag op.ÂÂ
ÂÂ
Meer appartementen opgeleverd
In 2007 steeg het aantal opgeleverde appartementen met 21 procent ten opzichte van 2006. Het aantal opgeleverde eengezinswoningen steeg met 5 procent. Er zijn zowel meer huur- als koopappartementen opgeleverd. In 2007 zijn van elke 100 opgeleverde woningen 38 een appartement, in 2000 waren dit nog 25 van de 100.
In de provincie Noord-Holland is de toename van het aantal opgeleverde woningen in 2007 het grootst. Ook in Limburg, Overijssel en Drenthe was sprake van een forse toename. Alleen in Zeeland zijn in 2007 beduidend minder woningen opgeleverd dan in 2006. ÂÂ
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek |
Half Nederland vindt dat zijn woonbuurt verloedert
Hondenpoep, rommel op straat, vernieling van bus- en tramhokjes, bekladding van muren en gebouwen: in 2007 gaf de helft van de bevolking aan dat ze het afgelopen jaar van ten minste één van deze zaken vaak hinder hebben gehad. Stadsbewoners, in het bijzonder bewoners van aandachtswijken, ondervinden de meeste overlast. |
Eigen Huis: kritiek op nieuwe garantie
Vereniging Eigen Huis is niet gelukkig met het nieuwe waarborgcertificaat van Woningborg voor nieuwbouwwoningen. Naast het bekende certificaat van het Garantie Instituut Woningbouw (GIW) komt certificeerder Woningborg met de Stiwoga-garantie. |
Grootste prijsstijging koopwoningen van afgelopen half jaar
De verkochte bestaande koopwoningen waren in februari gemiddeld 4,5 procent duurder dan een jaar eerder. In januari lagen de verkoopprijzen 4,0 procent hoger. De prijsstijging in februari is de grootste van de afgelopen zes maanden.
Alle woningtypen werden duurder. Appartementen stegen in februari met 6,0 procent het meest in prijs. Bij tussenwoningen was de prijsstijging, met 3,6 procent, het kleinst.
In alle provincies waren de koopwoningen duurder dan een jaar eerder. Koophuizen in Noord-Holland en Utrecht stegen het meest in prijs ten opzichte van februari 2007, die in Flevoland het minst.
Van januari op februari stegen de verkoopprijzen met 0,6 procent. In Limburg en Zeeland daalden de verkoopprijzen, in Groningen en Friesland waren ze nagenoeg gelijk. In de rest van Nederland lagen de prijzen hoger dan een maand eerder.
Er zijn in februari ruim 15 duizend bestaande koopwoningen verkocht. Het aantal woningen dat van eigenaar wisselde was daarmee 4 procent groter dan een jaar eerder. Februari kende dit jaar echter een schrikkeldag en deze viel ook nog eens op vrijdag. Als vrijdag de laatste werkdag van de maand is, worden er gewoonlijk veel transacties geregistreerd. Op vrijdag 29 februari werd zelfs 15 procent van het totaal aantal transacties van de maand in het Kadaster vastgelegd. |
| RSS integration by RSSinclude |
